Зважаючи на обмеженний кошторис, будівництво велося в два етапи за програмою Поетапного Планового будівництва. У перший етап, з чорнової цегли, була побудована центральна частина котеджу і дах з покрівлею. "Законсервованний" будинок перезимував без проблем.
На другому етапі будівництва, до котеджу був прибудований гараж з підвалом. При цьому виконувались деформаційні шви для локалізації просадки основи. Фасад оздоблено керамічною цеглою.